Een toegewijde promotor.
CETIM treedt op als vastgoedontwikkelaar en beheert alle aspecten van een project, van aankoop tot oplevering, met inbegrip van de bouw, de financiering en de marketing. CETIM heeft altijd een belangrijk aandeel in de verschillende projecten die het onderneemt.
We beginnen met het identificeren van operaties die voldoen aan de vooraf vastgestelde criteria (samen met onze financiële partners).
Wij onderhandelen met de verkoper en volgen het overnameproces op.
Wij voeren technische en financiële haalbaarheidsstudies uit.
Vervolgens beheren wij het vastgoedproject in al zijn technische, commerciële en financiële aspecten, ondersteund door een ervaren lokaal team.
Wij zijn aanwezig in elke fase van het project. Samen met onze partners en de architect zoeken we naar oplossingen voor optimalisatie. Wij zorgen ervoor dat ze worden uitgevoerd en dat de planning en het budget worden gerespecteerd. Geen enkele belangrijke beslissing wordt genomen zonder ons te raadplegen.
Wij zorgen ervoor dat het eindproduct voldoet aan de gestelde doelen en de behoeften van de gebruikers, in termen van kwaliteit, budget en planning.
Onze woonprojecten
Horizon Ocean Gardens
Plaats : Quarteira, PORTUGAL
Beschrijving: Ontwikkeling van een vastgoedcomplex met 134 appartementen op een oppervlakte van +/- 19.000 m². De gebouwen hebben uitzicht op zee (frontlijn), twee buitenzwembaden, een ondergrondse parking en een strandrestaurant.
Ontwikkeling/levering: Oplevering gepland in 2024-2025.
Medeontwikkelaars: CETIM-KREST
Website : https://www.horizonoceangardens.com
Meren 24
Plaats : Villamoura, PORTUGAL
Beschrijving: Bouw van een gebouw met 24 appartementen gelegen in Vilamoura (5 minuten lopen van het strand), met een totale oppervlakte van 2.400 m², met buitenzwembad en ondergrondse parkeergarage (36 eenheden).
Développement/Livraison : Livré fin 2022 - entièrement vendu
Medeontwikkelaars: CETIM-KREST
Website : https://www.lakes24vilamoura.com
Tuin van de Zee
Plaats: Sesimbra, PORTUGAL
Beschrijving: Ontwikkeling van een appartementencomplex met 28 eenheden in Sesimbra (35 minuten van Lissabon - 5′ lopen van het strand), met een totale oppervlakte van 6.600 m², met buitenzwembad en parkeerplaats (42 eenheden).
Développement/Livraison : Livré mi 2022 - entièrement vendu
Website : https://www.jardins-do-mar.com
Bivart
Plaats: Lissabon, PORTUGAL
Omschrijving: Verbouwing van een voormalige privékliniek tot een appartementengebouw met 35 hoogwaardige appartementen en een ondergrondse parkeergarage op een totale oppervlakte van +/- 8.000m² in het hart van Lissabon.
Ontwikkeling/levering: Eind 2021 opgeleverd en verkocht.
Medeontwikkelaars: CETIM-PROMIRIS
Trier 100
Plaats: Brussel, BELGIË
Beschrijving: Verbouwing van een voormalige ambassade tot een woongebouw met 56 appartementen op een oppervlakte van +/- 3.000m², gelegen in het hart van de Europese wijk.
Ontwikkeling/levering: Geleverd en verkocht in 2016.
Medesponsors: CETIM-BESIX RED
Onze studentenhuisvestingsprojecten
CETIM is een strategische partner voor het ontwerp, de bouw, de marketing en het beheer van residentiële, multifunctionele, diensten- en kantoorgebouwen. In die hoedanigheid zijn wij betrokken bij de ontwikkeling van studentenwoningen. Onze rol bestaat erin onze cliënten in staat te stellen deel te nemen aan vastgoedoperaties met hoge toegevoegde waarde zonder zich zorgen te hoeven maken over het dagelijks beheer van de operaties.
Granjo
Plaats : Porto, PORTUGAL
Beschrijving: Verbouwing en reconstructie van een voormalig industrieterrein tot een door ODALYS beheerd studentenhuis met 212 kamers. Het terrein telt 16 flats en 27 parkeerplaatsen.
Development/Delivery: 2019-2022
Medeontwikkelaars: PROMIRIS-CETIM
Investisseur : AG Real Estate
Asprela
Plaats : Porto, PORTUGAL
Beschrijving: Bouw van een studentenresidentie met 265 kamers, beheerd door ODALYS. Het terrein omvat enkele flats en parkeerplaatsen.
Development/Delivery: 2021-2023
Medeontwikkelaars: PROMIRIS-CETIM
Investisseur : AG Real Estate
Lamas
Plaats: Lissabon, PORTUGAL
Omschrijving: Bouw van een studentenhuis met 124 kamers. Het gebouw heeft 17 parkeerplaatsen, een fitnessruimte, een cafetaria en veel gemeenschappelijke ruimtes.
Développement/Livraison : 2021-2024
Medeontwikkelaars: PROMIRIS-CETIM
Investisseur : AG Real Estate
Zaragoza
Plaats: Zaragoza, SPANJE
Beschrijving: Bouwproject van een studentenresidentie van 180 kamers, op een bovengrondse oppervlakte van +/- 5.150 m², ideaal gelegen in de directe nabijheid van de universiteitscampussen en het openbaar vervoer.
Ontwikkeling/levering: 2025
Medeontwikkelaars: CETIM-PROMIRIS
Exploitant: Residentie voorverhuurd aan Odalys
Onze projecten voor seniorenwoningen
CETIM is een strategische partner voor het ontwerp, de bouw, de marketing en het asset management van residentiële, multifunctionele, diensten- en kantoorgebouwen. Het is in deze hoedanigheid dat wij betrokken zijn bij de ontwikkeling van studentenwoningen. Onze rol bestaat erin onze cliënten in staat te stellen deel te nemen aan vastgoedoperaties met een hoge toegevoegde waarde zonder dat zij zich moeten bezighouden met het dagelijks beheer van de operaties.
De Flaugergues
Plaats: Montpellier, FRANKRIJK
Beschrijving: Bouw van een residentie voor niet-zelfstandige senioren met een oppervlakte van +/- 5.000 m², met een zwembad, tuinen en talrijke gemeenschappelijke ruimten. De residentie ligt in een uitzonderlijke omgeving, aan de rand van het Château de Flaugergues, zijn wijngaarden en tuinen. Het wordt beheerd door de Clinipole-groep, een regionale referentie in de particuliere gezondheidszorg.
Ontwikkeling/levering: Opgeleverd in 2017 en volledig verkocht in 2018 (investering LMNP).
Promotor: CETIM
Exploitant: Clinipole